La Communauté de Communes du Pays Houdanais (CC Pays Houdanais) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, située aux portes de la région Ile-de-France, à l’ouest du département des Yvelines et au Nord-Est du département de l’Eure-et-Loir.
Le territoire, bassin de vie et d’activités, s’étend sur 293 km², structuré d’un côté par l’accès route nationale 12, reliant Dreux à Versailles, et la Départementale 983, reliant Mantes-la-Jolie à Maintenon, et de l’autre par des pôles économiques majeurs et secondaires.
Trois gares SNCF sont également présentes sur le territoire, une à Houdan, une à Tacoignières-Richebourg et une dernière à Orgerus, permettant de relier Paris-Montparnasse en moins d’une heure.
La CCPH a fixé sa stratégie en matière d’Aménagement de Territoire et de Développement Economique au travers de la rédaction et de la signature à un Contrat de Développement Equilibré des Yvelines (mars 2006-mars 2011) avec le Conseil Départemental des Yvelines, à l’adoption d’un Schéma Territorial de Développement Economique (février 2008) et d’un Contrat de Ruralité avec l’Etat (juillet 2017). A noter également deux études structurantes de requalification de ZI : 2009 pour la St Matthieu à Houdan et 2011 pour le Bœuf Couronné à Bazainville.
Le premier, signé en mars 2006, s’attache à permettre un développement équilibré et maîtrisé du territoire en agissant de manière coordonnée sur plusieurs thématiques (déplacements, logement, économie, environnement, organisation de l’espace,…) et à optimiser dans ce cadre les différents investissements publics.
Le second, adopté par le conseil communautaire de la CCPH en décembre 2007, a défini la politique économique de la CCPH pour les prochaines années, au travers d’enjeux et d’actions prioritaires à mener, comme :
Le contrat de ruralité, lui, le plus récent, pose 6 volets prioritaires dont certains concernent le Développement Economique et d’autres le recoupe/complète:
La politique de la CCPH a notamment intégré deux dispositifs assurant sa réactivité, en matière de maitrise et de développement du foncier économique :
En effet, la CCPH, responsable de l’ensemble de la politique de développement économique sur son territoire, en assure, depuis le transfert de la compétence au 1er janvier 1998, son attractivité, sa compétitivité et sa mise en cohésion, renforcée depuis le 1er janvier 2017 avec la Loi NOTRe du 7 août 2015.
Les actions de Développement Economique sont définis dans les statuts aux conditions prévues à l’article L.4251-17 du CGCT : extrait de l’article 2.2.2
« Création, aménagement, entretien et gestion de zones d’activité industrielle, commerciale, artisanale, tertiaire, touristique, portuaire et aéroportuaire ; politique locale du commerce et soutien aux activités commerciales d’intérêt communautaire ».
Aussi la CCPH compte à ce jour 5 pôles majeurs ou zones d’activités d’intérêt communautaire à entretenir et développer sur plus de 70 ha cumulés de foncier dédiés ou voués au développement des ZAE :
L’ensemble des zones d’activités économiques du territoire, existantes ou à venir, relève de la seule compétence de la CCPH. Les zones existantes concernées sont :
Projets de création de nouvelles zones d'activités
La desserte en très haut débit (fibre optique) des zones d’activités communautaires (Houdan) a été réalisée en partenariat avec le CD78 ; la grande majorité des entreprises des ZI de Houdan bénéficient désormais d’une adduction jusqu’au pied de leur bâtiment.
La veille et la maitrise du foncier sont des atouts indispensables dans l’aménagement économique d’un territoire. Disposer de terrains ou de bâtiments pouvant être cédés à des entreprises est une nécessité pour répondre à la demande d’installation ou d’agrandissement des entreprises sur notre territoire. Ainsi la CCPH a acquis 1,2 ha de foncier dans la ZI du Bœuf Couronné à Bazainville et 2 ha partiellement bâti (8 000m²) dans la ZI Saint Matthieu à Houdan (Ex laboratoire Ethypharm).
Afin d’être encore plus réactive et d’envisager le développement et/ou les restructurations des zones d’activités, la CCPH dispose d’outils stratégiques :
La CC Pays Houdanais dispose d'un tissu de PME/PMI/commerces/artisans… diversifiés, dynamiques et solidaires.
Le territoire bénéficie également d'implantation de grands groupes ou de secteurs d’activités de pointe (mécanique de précision, pharmacie, évènementiels…).
Avec plus de 1 200 établissements sur le territoire et 5 zones d'activités et 3 en devenir, l’environnement est très favorable pour développer une activité et s'installer en Pays Houdanais :
La CC Pays Houdanais élabore depuis plusieurs mois le Schéma Cyclable du Pays Houdanais, elle s’apprête à lancer les premiers itinéraires cyclables continus et sécurisés pour rejoindre gares, collèges, centre bourgs et pour les ballades de loisirs.
Il est temps maintenant de se mettre en selle et de donner envie de prendre son vélo. C’est pourquoi depuis plusieurs mois, la CCPH prépare sa première fête du vélo.